雅典北部国际学校有哪些 在希腊买房需要注意哪些问题

希腊“黄金签证”项目自推出以来，凭借着仅需25万欧元起投资房产，即可同时获得永久房产+一家三代欧盟绿卡+可观的房产收益等一举多得的福利而备受全球，尤其中国投资者的欢迎。

希腊黄金签证大数据

根据希腊官方网站最新公布的数据，截至今年6月1日，希腊总共向投资者发放8692份“黄金签证”，其中有6190份是中国申请人获得的，自2013年“黄金签证”政策出台以来，希腊总共向投资者和其家属发放的“黄金签证”数量达到了26123份。

在希腊黄金签证投资各来源国统计中，截止2021年6月1日，中国主申请人及家属获批永久居留许可18905份，占总审批量72.4%，继续稳居第一。

希腊黄金签证申请
申请条件

年满18岁，无学历及语言要求；
在希腊购买25万欧元以上的房产；
有至少一次入境希腊的记录；
购买商业医疗保险。
注：特殊时期，希腊移民局做出简化移民的申请流程希腊黄金签证政策再次简化，无需登陆即可提交移民申请！
办理流程

公司签署委托服务协议
准备商务签
入境希腊考察房产
签署购房合同，支付房产定金
回国支付房产余款
办理房产过户
准备文件递交移民申请
获得批准登陆完成指纹录入及永居卡办理
项目优势

永久产权：永久产权，出租自住皆可；
造福全家：一人申请，三代获利；
投资额低：25万欧即可获永居；
畅行欧洲：自由通行26个申根国家；
审核简单：无资金来源证明要求
申请周期短：最快6-8个月左右；
稳定无风险：投资房地产，保值增值；
无移民监：申请获批后，无居住要求；
非全球征税：可放心发展全球业务；
法制健全：欧盟立法和监管体系；
生活便利：英文普及率高，对华人友好
如何选房才能避免“入坑”？
希腊购房形势是一直在变化的，肯定不能以去年的视角来看目前的情况，甚至不能用年初的情况来定。那么当下的希腊购房移民应该规避什么样的误区呢？

1、根据自己需求确定房产，切勿人云亦云。不要想着别人买什么你也买什么，明明资金有限更看重收益就不要买南部海边的了。南部海边环境是好，但房价很贵，也不好出租，不适合轻仓投资拿收益。

2、认清当地各区房价功能，适合人群。去希腊置业移民的大部分都在北部、南部、市中心这几个区域。喜欢国际学校多的选北部；想要海边环境好的选南部；注重拿收益就选市中心的。

3、优质房源越来越少，有中意的早点下手切勿犹豫。雅典城其实不大，现在的情况

对于很多想要办理希腊移民的申请人来说，就业是一大难题。众所周知，按照法律规定，持有永居卡的申请人是不能工作的，但不工作又如何才能维持自己移民以后的生活呢？而不能维持生活，又何必移民呢？这样想来，似乎是进入了一个死胡同。但其实不然。

尽管希腊法律规定了不能就业，却并不限制申请人自主创业，事实上，移民到了希腊以后，申请人可以干的事情也很多。

一、房产投资

不少中国人对于房产都会有一种特殊的情结，认为有了房子就有了安全感。这一想法，在办希腊移民的申请人中同样适用，而对于他们来说，房子就不仅仅只是安身立命的保障了，同时，它还是一种投资方式。

由于多年前的经济危机影响，希腊整体的房价较之前有了大幅下降，而受益于各种政策的扶持，房价近两年已经有了明显的回涨。而且，由于希腊的旅游业发达，每年前往那里旅游度假的人数众多，对住房的需求十分旺盛，在交通便利、基础设施完善的雅典市中心，Airbnb模式的短租房，年租金回报可以达到5%！有不少申请人都是看中了这一点，而专门跑去希腊投资房产的，比如去年，一个中国投资人一口气买下了100套房，就是为了投资。

移民客户L女士是为了孩子上学问题移民的，此前她也担心过希腊不能就业这一问题，毕竟孩子还要上学，家里不能只有支出没有收入，后来咨询过我们后才知道可以通过投资希腊房产来获得租金收益，于是L女士购置了市中心靠近卫城的两套小户型住宅包租给我们做短租，自己一家则住在北部的公寓里。短租房一晚上的租金大概80到100欧，一个月下来不仅能满足他们全家的日常花费，还能有不少盈余。

二、开店

移民希腊以后在当地做买卖的申请人也不少，当然，大部分人都会选择相对容易经营一些的个体店，比如超市、纪念品店、民宿、中餐厅等，相比于开办公司来说，自己开店做买卖虽然赚不了那么多钱，但胜在体量小好经营，维持生活，赚点小钱足够了。

两年前的移民客户H先生就是其中之一。在国内的时候，他就经营了两家川餐馆，所以办移民时知道希腊当地不能就业后就有了在当地也开间中餐馆的主意。后来正式登陆希腊以后就在我们后期团队的帮助下将餐馆开了起来。餐厅规模不大，还是以川菜为主，同时还根据外国人的口味设计了很多融合菜。H先生的餐馆从开业到现在有一年了，生意还不错，不仅是中国人，还有不少外国人也很喜欢。

三、开公司

可能绝大多数人都不知道，希腊的第一产业，其实是农业。希腊属于丘陵地区，可耕种面积占到了国土面积的30%。当地的棉花、果蔬、橄榄油、水产品等都远销海外，还有蜂蜜、奶酪、葡萄酒等，都是主要出口的农产品。因为这一优势，不少中国企业家和移民申请人也都做起了进出口生意。

客户T先生移民后就自己开了家公司，专门做农产品进出口生意，他在国内就有创业、管理的经验，所以到了希腊上手也挺快。因为希腊政府是鼓励创业的，所以在希腊开设公司的程序并不复杂，在我们后期团队的协助下，T先生的公司从筹备，到成立再到稳步运营都很顺利。由于欧盟农产品的质量绝对过硬，且价格也并不太贵，所以很受国人的欢迎，T先生公司的盈利状况不错，最近，他正想着再扩大一下规模。

当然了，在希腊开公司也并不是只能做进出口生意，如果你想从事其他行业也是完全没有问题的，但像银行、保险这类有希腊法律特殊规定的行业还是不能涉及的，如果您想了解更多关于在希腊开办公司的细节问题，请咨询我们移民专家。

如果上面所说的几点你都不喜欢或者做不来，那么也别急，时下正火的代购也可以了解一下，我们的很多客户移民以后也会开始做代购，虽然并不是个稳定的工作，但赚点外快还是没问题的。

压箱底排名， 英国留学 学校排名大学。一想到在英国大学获得学位――或者在那里的留学经历――会让你兴奋得头晕目眩吗?您的护照上是否有一页空白页，急需那个装饰着皇冠的、备受追捧的英国学生签证?

英国的这些大学――以及你在那里结交的朋友――永远不会让人失望。你不是一个人。每年有近 50 万来自世界各地的学生竞相前往英国留学。那么为何不?英格兰提供舒适的生活、优质的教育和英语学习环境/教学媒介。无论你是缺乏外语基因，还是想提高英语语言能力，英格兰都适合你。

此外，不管我们美国人怎么想，我们并不是什么都做得最好。事实上，我们在大多数事情上都不是最好的。不久前，英国人基本上统治了整个世界，他们建立了一些无与伦比的学术环境，以延续英国人的遗产……嗯……最好的。当您可以在国外接受教育时，不要在无聊的美国学习，就读英国的一所顶尖学校，并像我们的英国邻居一样受过良好教育和世俗化。

为什么要在英国的大学学习?

在英国上大学只能帮助你。即使你只是在英国留学一个夏天或一个学期，就读其中一所优秀的学校肯定会提高你的教育水平，改变你的世界观，并让你对其数百年的强大统治表示极大的尊重。我们花了很多时间谈论出国留学的好处(剧透――它们很多)，甚至知道国际经验可以为你的简历增加一些可信度(最终有助于你的职业生涯)。在英格兰的大学学习，真正让您的教育走出课堂，并与您的皇室成员取得联系!以下是值得考虑的英格兰顶尖大学，以及一些可帮助您实现目标的推荐课程。倒一杯茶，停留片刻!

英国留学学校排名前十

Righty-o，到这里来了解英国的哪些大学让 美国留学 学生(和他们的 GPA)神魂颠倒。

1.牛津大学

在谈到英格兰最好的大学时，没有哪个榜单上没有牛津大学。作为英语世界最古老的大学和全球第二古老的持续运营的大学，牛津大学认真树立了标杆。除了可以使用英国最古老的大学博物馆或最大的学术图书馆系统等福利外，牛津大学还提供了极其多样化的学生群体，其中三分之一的学生来自英国以外。国际推动的很大一部分是牛津是罗德奖学金的所在地，这是历史最悠久、最负盛名的国际奖学金之一，一个多世纪以来，该奖学金将来自世界各地的研究生带到了牛津。谈一谈对留学的根深蒂固的热爱!

优点：嗯，哈利波特就是在这里拍摄的。说够了。来真正的霍格沃茨学习吧。

缺点：牛津由 38 所自治学院组成，因此选择行动方案将是艰难的!每个人都负责自己的招生、学术重点和内部结构/活动，这令人印象深刻，也有点压倒性。好消息是你在这里永远不会感到受限!

2.伦敦大学学院

伦敦大学学院位于伦敦布卢姆斯伯里社区的中心，是该市建立的第一所大学，被认为是世界顶尖大学之一。作为一家以作为 DNA(休闲)共同发现者之一的母校而闻名的领先科学机构，UCL 为其庞大的学生群体提供了几乎所有东西。

优点：被誉为伦敦的“全球大学”，伦敦大学学院三分之一的学生来自英国以外。这种欢迎外国人的心态并不新鲜，因为伦敦大学学院是英国第一所完全世俗的大学，不分宗教信仰而招收学生，也是第一所招收女学生的大学。

缺点： UCL 拥有近 40,000 名学生，规模很大。事实上，它是如此之大，以至于它被列为英国第三大大学。一些学生在熙熙攘攘的学术环境中真正茁壮成长，而另一些学生则更喜欢更亲密的学习环境。在选择学校之前，请确保您考虑到最适合您的教室和学习环境类型!

3.剑桥大学

如果不包括剑桥，任何关于英国大学的列表都是不完整的!剑桥大学成立于 1209 年，是英语世界第二古老的大学，也是世界上连续运营时间第四长的大学。作为全球第二好的大学，并且不断地与牛津大学进行闲聊，剑桥大学是在牛津大学学者与当地市民发生争执并在附近创建自己的大学时才成立的，这不足为奇。猜猜我们应该庆幸他们没有相处，因为我们从戏剧中得到了另一个顶级大学!

优点： 剑桥是另一所高度多元化的大学，共有 20,000 多名学生和来自 120 多个国家/地区的 8,000 名国际学生。他们大约 50% 的研究生来自英国以外，所以那些想在国外攻读硕士学位的人一定要考虑在这里学习!缺点：你将在大学学习的科目最多，排名世界前 10。无赖，对吧?

4.伦敦玛丽女王大学

玛丽女王大学成立于 1785 年，可追溯到伦敦医院医学院的创建，是伦敦排名前五的大学。作为英国研究型大学罗素集团的成员，玛丽皇后学院是全球医疗保健研究的巨大中心。校园位于伦敦东北部，以一座宫殿和许多其他历史建筑为中心，维多利亚女王亲自为其奠定了基石。在合法的女王大学学习很难! 优点：拥有来自 162 个国家的 17,000 多名学生，可以肯定地说玛丽皇后学院是一所国际大学。除了高质量的学术课程之外，玛丽女王大学比其他伦敦大学更能吸引许多国际学生来到玛丽皇后学院的是其独特的独立校园，让学生在大城市中感受到真正的社区氛围。非常适合希望在国外建立真正家园的学生!

缺点：玛丽女王曾经主要以其医学研究、健康科学和医院管理而闻名。然而，近年来，它已经显着扩展，基本上在任何领域都提供世界一流的教育。不要让医疗保健焦点阻止您进入这所顶尖大学!

5.坎特伯雷肯特大学

英国最著名的大学之一就位于著名的坎特伯雷大教堂旁边。坎特伯雷肯特大学 (UKC) 拥有近 20,000 名学生，是英国排名第 21 的最佳大学，也是国际研究中心的所在地。乘火车到伦敦以外只有一个多小时的路程，对于那些想要进入大城市但不一定想住在大城市的人来说，乡村校园是两全其美的选择!

优点： UKC 被称为“英国的欧洲大学”，因为它与欧洲大陆学术界有着广泛的联系，拥有来自 158 个不同国家的学生群体，其中 41% 来自英国以外。如果您想在您的留学计划中出国留学(是的，这是一件事)，请前往他们位于雅典、罗马、布鲁塞尔或巴黎的研究生中心之一。这就是我们所说的留学开端!

缺点：肯特大学成立于 1965 年，并于 2015 年庆祝成立 50 周年，使其成为我们名单上最现代化的大学。虽然上一所较新的大学对一些学生来说是一个亮点，但大多数美国学生真的很期待有机会进入一所历史悠久的学校……尤其是考虑到与欧洲相比，美国的一切都是多么新!知道自己与历史上的皇室成员、领导人、科学家和学者走在同一个大厅里，这对大多数人来说确实如此，但如果你不是一个巨大的历史爱好者，那么去一所更现代的大学不应该是一个问题!

6.威斯敏斯特大学

想住在伦敦市中心，但离海德或摄政公园等绿地不远?前往威斯敏斯特大学!威斯敏斯特是一所源自皇家理工学院(英国第一所理工学院!)的公立大学，在伦敦设有四个校区，并提供世界一流的研究中心，尤其是在传播和媒体研究领域。没有什么比成为 Facebook 研究中心更好的了!

优点：拥有 20,000 名学生和 300 多个国际课程，威斯敏斯特大学无疑是一所国际学校。他们的课程包括完整的学位、学期或暑期海外学习、学生交流、海外研究生学习，甚至海外实习，所以如果你真的想提升你的国际水平，就来这里吧!

缺点：尽管有这个名字，但威斯敏斯特大学的课程不在威斯敏斯特教堂内。真糟糕，我们知道。我们都喜欢在艾萨克・牛顿爵士、查尔斯・达尔文和查尔斯・狄更斯的遗体中学习，但不幸的是，这是为参观修道院而保留的!

欧洲地区的国家大都是历史悠久的国家 ，希腊也是同理，希腊的首都雅典拥有着几千年的历史，所以，首先要注意的就是房龄问题，欧洲的房子并非新的就可靠，老的就不耐用，希腊亦如此，雅典有些建于上世纪六七十年代的高端房甚至比新房还要结实可靠，关键还是看房屋质量本身，结构和材料了，选择时注意让专业验房师做个评估。

其次就是需要选择房子所处的地段，这其实跟国人购房时的注意事项是相同的，地段的选择尤为重要，因为在希腊购房用于自住的房产最好是选择一个环境比较好的区域，而如果用于投资的话最好是要选择离学区和商业区比较近的房产。

其实，不论在哪里购置房产，需要注意的事项还是有很多的，比如户型、朝向和景观等，希腊的自然环境毋庸置疑，生活条件也是非常不错的，选择在希腊购置房产也是可以实现移民的，而且希腊的房产性价比是非常高的，无论是自住还是投资都是非常不错的。